Народ! Кто тут с Москвы и МО строительством домов ведает...
- Автор темы Blinston
- Дата начала
Blinston
Жень, с кандачка вопрос с фундаментом не решается...
1. Во избежания попадания на бабло - исследования грунта крайне рекомендовано. Для расширения кругозора почитай ТСН например.
2. Наличие ленточного фундамента для легких домов (деревянные дома относятся к легким) не важно и не нужно. Более всего в Подмосковье (суглинки) надежнее и бюджетнее строительство столбчатого фундамента.
Жень, с кандачка вопрос с фундаментом не решается...
1. Во избежания попадания на бабло - исследования грунта крайне рекомендовано. Для расширения кругозора почитай ТСН например.
2. Наличие ленточного фундамента для легких домов (деревянные дома относятся к легким) не важно и не нужно. Более всего в Подмосковье (суглинки) надежнее и бюджетнее строительство столбчатого фундамента.
Blinston
все эти "зодчие" и прочие - честно говоря фигня, карточные домики строят. Т.е. брус как правило мелкий, собирают быстренько - соответственно дерево вполне может быть сырым, фундамент "поплыть". У бывшего шефа моего отца так произошло - после зимы сруб повело, щели были большие, пришлось еще хорошенько вложится в "достройку" дома. Сколько со знакомыми строителями общался, все сходятся во мнении, что лучше от "быстростроек" держаться подальше, это разве что как совсем летний домик, когда уже не бывает заморозков... А по-хорошему лучше сначала фундамент заложить и сруб без отделки, дать вылежаться, а потом уже собирать нормально. Дерево - это живой материал. Я вот тоже на даче хочу новый дом ставить - в этом году буду класть фундамент и сруб по осени, весной можно будет строится...
все эти "зодчие" и прочие - честно говоря фигня, карточные домики строят. Т.е. брус как правило мелкий, собирают быстренько - соответственно дерево вполне может быть сырым, фундамент "поплыть". У бывшего шефа моего отца так произошло - после зимы сруб повело, щели были большие, пришлось еще хорошенько вложится в "достройку" дома. Сколько со знакомыми строителями общался, все сходятся во мнении, что лучше от "быстростроек" держаться подальше, это разве что как совсем летний домик, когда уже не бывает заморозков... А по-хорошему лучше сначала фундамент заложить и сруб без отделки, дать вылежаться, а потом уже собирать нормально. Дерево - это живой материал. Я вот тоже на даче хочу новый дом ставить - в этом году буду класть фундамент и сруб по осени, весной можно будет строится...
Жень, 10-15 тыр за инженерно-геологические изыскания позволят тебе точно расчитать глубину заложения фундамента (экономия на земляных работах), несущую способность и пучнистость грунта, а следовательно необходимое кол-во столбов (экономия на материалах).
Но, в принципе, если построить фундамент с приличным запасом прочности, то да, расчет можно сделать самому, опираясь на данные поясов промерзания.
Но, в принципе, если построить фундамент с приличным запасом прочности, то да, расчет можно сделать самому, опираясь на данные поясов промерзания.
Логично.
Ага, Зодчий...
Вопрос вот собсно в чем... За те цены, которые у них базовые - ясен пень, это и брус влажный, и прочие радости... Но, удорожив раза в два-два с половиной базу - получаешь, и фундамент нормальный ленточный армированный, и брус не 100 мм, а 150, и не влажный, а клееный, просушенный... И т.д. и т.п... Только цена базовая если была рубль, со всеми этими пирогами выходит два с половиной рубля...
dmk, там же год гарантии... если что не так - можно было бы и претензий предъявить. Если контора нормальная, и не были использованы самые дешевые варианты.
Ага, Зодчий...
Вопрос вот собсно в чем... За те цены, которые у них базовые - ясен пень, это и брус влажный, и прочие радости... Но, удорожив раза в два-два с половиной базу - получаешь, и фундамент нормальный ленточный армированный, и брус не 100 мм, а 150, и не влажный, а клееный, просушенный... И т.д. и т.п... Только цена базовая если была рубль, со всеми этими пирогами выходит два с половиной рубля...
dmk, там же год гарантии... если что не так - можно было бы и претензий предъявить. Если контора нормальная, и не были использованы самые дешевые варианты.
в принципе, хороший вариант под брусовой дом - "комбинированный" ленточный фундамент- где несущие балки идут и в углах, сделаны столбы на глубину промерзания (1,7 м) а в других местах на 0,7 м. заглубление идёт.....+ арматурой усилить.... всё таки он не кипичный коттедж ставить хочет и внутри отделка будет наверное только "под лак"...
а поделки зодчего видел- из обещаных сухих пиломатериалов там ничего небыло, собственно ничего не повело, но по вагонке пошла "чёрная" гниль и дом течёт по фасаду, т.к. козырьки и отливы там не предусмотренны по дизайнерским соображениям....
а поделки зодчего видел- из обещаных сухих пиломатериалов там ничего небыло, собственно ничего не повело, но по вагонке пошла "чёрная" гниль и дом течёт по фасаду, т.к. козырьки и отливы там не предусмотренны по дизайнерским соображениям....
Blinston, в стройке самое главное финансирование. Есть деньги будет стройка, нет денег- будет полный пипец. Цены не только на бензин и на продукты поднимаются. Твое желание во все вникнуть приведет тебя к дополнительным тратам.
posadskiy и Vetervox дали хорошие советы. А мой такой. хочешь хорошо для себя, закажи проэкт того, что тебе нравится.. Они разберутся какие у тебя грунты и что надо сделать чтобы дом не рвало. Может такое болото, что лучше сваи. Будет проэкт, найди прораба или стоительную организацию, пусть посчитают тебе смету. Если в смете все устроит, подпиши договор так, что бы все доп работы отдельно не оплачивались, а входили в окончательную сумму. И помни расценки практически у всех одинаковые. Готовый дом я бы не советовал покупать.
posadskiy и Vetervox дали хорошие советы. А мой такой. хочешь хорошо для себя, закажи проэкт того, что тебе нравится.. Они разберутся какие у тебя грунты и что надо сделать чтобы дом не рвало. Может такое болото, что лучше сваи. Будет проэкт, найди прораба или стоительную организацию, пусть посчитают тебе смету. Если в смете все устроит, подпиши договор так, что бы все доп работы отдельно не оплачивались, а входили в окончательную сумму. И помни расценки практически у всех одинаковые. Готовый дом я бы не советовал покупать.
про цены.....
сейчас те лесопилки что в пределах около 150 км. от Мск. цены "секут" и они не сильно отличаются от строительных рынков Москвы хотя, пилят они нелегально близлежайщий (растущий) лес....
в твоём проекте очень много играет типовой дизайн-насколько я понял с твоих слов ....., но можно получить существенный выйгрыш в цене если использовать не брус, а заказать сруб- конечно всё стоит общитать, в случае с брусом надо дополнительно утеплять.....(ну если зимой поедешь), а с брёвнами изнутри обшивать вагонкой (но это на любителя......
сейчас те лесопилки что в пределах около 150 км. от Мск. цены "секут" и они не сильно отличаются от строительных рынков Москвы хотя, пилят они нелегально близлежайщий (растущий) лес....
в твоём проекте очень много играет типовой дизайн-насколько я понял с твоих слов ....., но можно получить существенный выйгрыш в цене если использовать не брус, а заказать сруб- конечно всё стоит общитать, в случае с брусом надо дополнительно утеплять.....(ну если зимой поедешь), а с брёвнами изнутри обшивать вагонкой (но это на любителя......
