Спасибо всем кто читает. Проблема-не проблема, но не хватает сирым разума. Попробую описать существо, а если у кого возникнут мысли-варианты, - прошу в студию, будем признательны весьма.
Место действия - Хабаровский край, это Дальний Восток, достаточно далеко от столиц. Городишко наш тыщ двести народу. И есть у меня дружище. Живет в центре города, в коттедже японсковоеннопленной постройки, занимает его половину. Это сто с небольшим квадратов жилья и 12 соток приусадебного участка. Все удобства. Но требуется изрядный ремонт, который местами начат, но нигде не завершен. В идеале нужна капиталка. Объект вобщем перспективный при наличии хозяина, денег и стратегии.
Жизнь складывается так, что собирается он двигать в сторону нерезиновой, конкретно в Сергиев Посад. Причем, его благоверная и две дочурки уже с прошлого Нового Года там, то есть уже больше года. Он сам готов туда хоть седня, но вся проблема в том, что надо грамотно распорядиться этой недвижимостью, чтобы там с чего то стартовать. До кризиса продать не смог, то ли цену переоценил, то ли такой продавец. Сейчас, соответственно, все еще сложнее. В банке ему предложили 3 ляма под 20 процентов и залог. Он хочет иметь на руках не меньше 10-ти. Может, это и реально, но на данный момент не состоялось. А семья там, баба одна, девчонкам нужен папа.
Вопрос, таким образом, заключается в том, какие еще можно придумать варианты заклада, сдачи в аренду и прочая с учетом нахождения хозяина в Посаде и практической невозможности контролировать объект? Пока говорю не от его лица, но думаю, что реальный вариант и помощь в его реализации могут повлечь за собой комиссионные.
Буде у кого возникнет желание ответить - просим, можно тут, можно в личку.
Место действия - Хабаровский край, это Дальний Восток, достаточно далеко от столиц. Городишко наш тыщ двести народу. И есть у меня дружище. Живет в центре города, в коттедже японсковоеннопленной постройки, занимает его половину. Это сто с небольшим квадратов жилья и 12 соток приусадебного участка. Все удобства. Но требуется изрядный ремонт, который местами начат, но нигде не завершен. В идеале нужна капиталка. Объект вобщем перспективный при наличии хозяина, денег и стратегии.
Жизнь складывается так, что собирается он двигать в сторону нерезиновой, конкретно в Сергиев Посад. Причем, его благоверная и две дочурки уже с прошлого Нового Года там, то есть уже больше года. Он сам готов туда хоть седня, но вся проблема в том, что надо грамотно распорядиться этой недвижимостью, чтобы там с чего то стартовать. До кризиса продать не смог, то ли цену переоценил, то ли такой продавец. Сейчас, соответственно, все еще сложнее. В банке ему предложили 3 ляма под 20 процентов и залог. Он хочет иметь на руках не меньше 10-ти. Может, это и реально, но на данный момент не состоялось. А семья там, баба одна, девчонкам нужен папа.
Вопрос, таким образом, заключается в том, какие еще можно придумать варианты заклада, сдачи в аренду и прочая с учетом нахождения хозяина в Посаде и практической невозможности контролировать объект? Пока говорю не от его лица, но думаю, что реальный вариант и помощь в его реализации могут повлечь за собой комиссионные.
Буде у кого возникнет желание ответить - просим, можно тут, можно в личку.
